Tras un balance del Ministerio de Vivienda, el programa “Mi Casa Ya” muestra una inyección significativa de recursos para el año 2023. El proceso de solicitud actual tiene como objetivo otorgar más de 61.000 cupos adicionales para subsidios de tasa de interés, conocidos como subsidio Frech. Este movimiento marca una inversión inédita en el sector de vivienda en el país.
Cambios Recientes en Mi Casa Ya: Focalización y Controversia
Gobernado por Gustavo Petro, el programa ha experimentado cambios importantes. Se busca focalizar los subsidios para beneficiar a los sectores más vulnerables, lo que ha generado cierto nivel de controversia. Sin embargo, según datos del Ministerio, estos cambios han beneficiado a 29.652 hogares con una inversión de $896.946 millones.
¿Cómo Inscribirse al Programa?
- El primer paso es seleccionar la vivienda de su preferencia, que puede ser de Vivienda de Interés Prioritario (VIP) o Vivienda de Interés Social (VIS).
- Una vez seleccionada, debe acudir a una entidad financiera para iniciar el proceso de compra de la vivienda.
- Estas entidades validarán los requisitos a través de una plataforma operada por el programa.
- Si cumple con los requisitos, se gestionará el crédito hipotecario o leasing habitacional.
- Por último, se cargarán los documentos necesarios en la plataforma del Ministerio de Vivienda.
Ampliación y Flexibilidad: Los Beneficios Adicionales
Gracias a la Resolución 0788 de 2023, el programa Mi Casa Ya extendió su régimen de transición hasta el 31 de diciembre de 2023. Este movimiento busca minimizar desistimientos y reducir el stock de viviendas terminadas. También se ha flexibilizado el procedimiento para el cobro del subsidio familiar de vivienda.
Avales y Procedimientos: Minvivienda Ajusta el Sistema
El Ministerio de Vivienda también ha flexibilizado la forma en la que se realizan los avalúos de las viviendas. Ahora se pueden realizar avalúos tipo por torre o etapa, lo que agiliza el proceso para los constructores y compradores.
De cara al Futuro: Planes para 2024
El Minvivienda ya inició el proceso para obtener el aval fiscal para 2024. Se busca complementar el subsidio a la cuota inicial con más coberturas a la tasa de interés, marcando un hito en la evolución del programa.
Puntuación y Criterios de Asignación
La asignación de subsidios ahora se maneja por un sistema de puntuación. Dependiendo de factores como la clasificación en la encuesta Sisbén IV, ubicación del proyecto de vivienda y categoría del municipio, se asignan puntos a los solicitantes.
En resumen, las novedades en el programa “Mi Casa Ya” traen una serie de cambios y beneficios diseñados para mejorar el acceso a la vivienda para los hogares más vulnerables en el país. Con una inversión sin precedentes y una mayor flexibilidad en los procedimientos, el Ministerio de Vivienda se compromete a facilitar el sueño de tener una vivienda propia.
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