Wintor ABC Explica Como acceder al Subsidio "Mi Casa Ya 2023" para Cumplir el Sueño de la Vivienda Propia

En este artículo, te guiaremos a través del proceso para acceder al Subsidio “Mi Casa Ya 2023” y aprovechar sus beneficios en Colombia.

Con un aumento significativo en la asignación de subsidios, el programa está brindando a más familias la oportunidad de adquirir una vivienda propia. Desde su lanzamiento, ha generado un impacto positivo en la vida de miles de personas, respaldando la misión de empoderar a jefas y jefes de hogar en su búsqueda de estabilidad y seguridad.

El Crecimiento del Programa y sus Beneficios Mi Casa Ya

El país ha experimentado un impresionante aumento en la asignación de subsidios de vivienda. En comparación con un ritmo promedio de 33.000 subsidios entre 2018 y 2020, el número ha escalado a 50.000 subsidios anuales, un compromiso que se mantendrá desde 2023 hasta 2026. Desde la renovación de la asignación de subsidios, se han invertido $788.104 millones para beneficiar a más de 26.000 hogares.

Durante la semana del 14 al 18 de agosto, el programa otorgó 7.413 nuevos subsidios con un respaldo financiero del gobierno de $220.898 millones. Las solicitudes de cobertura también han sido notables, alcanzando un total de 22.461, de las cuales 8.752 se destinan a la adquisición de Viviendas de Interés Prioritario (VIP) y 13.709 para Viviendas de Interés Social (VIS).

Acceso a Subsidios a Través del Sisbén IV

Un logro destacado es la expansión del Sistema de Identificación de Potenciales Beneficiarios de Programas Sociales (Sisbén IV). Hasta finales de 2022, el Sisbén IV cubría alrededor del 60% de la población y el 70% de los hogares en Colombia. Estas cifras muestran que el sistema ha eliminado las barreras para que aquellos que buscan acceder al programa “Mi Casa Ya” puedan hacerlo sin dificultades.

Requisitos de Elegibilidad y Focalización de Mi Casa Ya

Con las nuevas pautas del programa, es crucial tener una clasificación Sisbén entre A1 y D20 para ser considerado elegible. Esta actualización se basó en mantener la alineación con el criterio anterior que permitía el acceso a hogares con ingresos de hasta cuatro Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV).

La determinación de este rango de clasificación se logró en colaboración con la Dirección de Desarrollo Social (DDS) del Departamento Nacional de Planeación (DNP). Utilizando datos de la Gran Encuesta Integrada de Hogares (GEIH) 2021 proporcionados por el DANE, se concluyó que el grupo D20 es el último cuyo ingreso promedio se aproxima a los 4 SMMLV.

La única exclusión bajo este nuevo enfoque es el subgrupo D21. Datos de la GEIH 2021 indican que estos hogares tienen ingresos promedio superiores a los 4 SMMLV, lo que sugiere que tienen la capacidad financiera para acceder a viviendas sin el subsidio de “Mi Casa Ya”.

Pasos Cruciales para Acceder a los Subsidios

Si estás ansioso por convertirte en propietario de tu propia vivienda a través del programa “Mi Casa Ya”, aquí están los pasos esenciales a seguir:

Elegir la Opción de Vivienda: Inicia tu proceso eligiendo una vivienda que se ajuste a las categorías VIS (Vivienda de Interés Social) o VIP (Vivienda de Interés Prioritario).
Seleccionar una Entidad Financiera o de Economía Solidaria: Visita una entidad de crédito o economía solidaria de tu elección para comenzar el proceso de compra de la vivienda.
Validación Inicial de Requisitos: Estas entidades llevarán a cabo una verificación preliminar a través de la plataforma gubernamental. Evaluarán si cumples con los requisitos, como estar registrado en el Sisbén IV, no ser propietario de una vivienda y no haber recibido previamente un subsidio de vivienda.
Gestión de Crédito o Leasing Habitacional: Si pasas la validación inicial, podrás avanzar en el proceso para obtener un crédito hipotecario o un leasing habitacional a través de la entidad elegida.
Envío de Documentación: Finalmente, la entidad financiera o de economía solidaria será responsable de cargar todos los documentos requeridos en la plataforma del Ministerio de Vivienda.

El programa “Mi Casa Ya 2023” está allanando el camino para que jefas y jefes de hogar alcancen su sueño de ser propietarios de una vivienda. Aprovecha esta oportunidad y sigue los pasos para acceder a los subsidios y garantizar un futuro seguro y estable para tu familia.

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